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Kategorie: Bauvorhaben

*** BAUVORHABEN *** Drei moderne Einfamilienhäuser in schöner Lage in Großschwarzenlohe-Wendelstein

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Objektdaten

Zimmer
5
Fläche
130 m²
Kaufpreis
674,400.00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Bauvorhaben auf einem schönen und ruhigen Grundstück entstehen drei familienfreundliche schlüsselfertige Einfamilienhäuser. Das Einfamilienhaus hat eine Süd-Westterrasse. Die Wohnflächen betragen bei den Einfamilienhäusern ca. 130 m² inklusive 10 m² Terrasenanteil und die Grundstücksfläche beträgt bei dem angebotenen Einfamilienhaus ca. 492 m² (kleinste Grundstücksfläche).

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC und eine schöne Küche (offen oder geschlossen).

Im 1. Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer vorgesehen, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Tageslichtbad sowie ein extra WC mit Waschbecken und Duschbad.

Die Häuser sind voll unterkellert!

Die Häuser werden nach der EnEV 2016 gebaut!

Im Kaufpreis sind nicht enthalten:
1 Garage oder 1 Carport oder 1 Stellplatz
Außenanlagen


Ausstattung

Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Etagen sowie in den Kellerräumen
Aereco Zu-und Abluftanlage
Hochwertige Sanitärausstattung
Parkettböden in allen Räumen

Die Häuser werden nach der EnEV 2016 gebaut und haben KfW 70 Standard!


Lage

Wendelstein liegt im Schwarzachtal und grenzt nördlich an das Gebiet der Stadt Nürnberg, östlich an Feucht, Schwarzenbruck und Pyrbaum, südlich an Allersberg, Schwanstetten sowie westlich an Rednitzhembach und Schwabach. Es hat 13 Ortsteile und liegt verkehrsgünstig zu den Kernstädten der Region und ist ein beliebter Standort am Rande Nürnbergs.

Es besteht Anschluss an die Bundesautobahn A73 über die Anschlussstelle Wendelstein, zu den Autobahnen 6, 9 und 3 sind Anschlussstellen in wenigen Kilometern Entfernung vorhanden.

In Wendelstein selbst gibt es keinen Bahnhof, jedoch verläuft durch das östliche Gemeindegebiet die Schnellfahrstrecke Nürnberg-Ingolstadt. Im benachbarten Ort Feucht gibt es zwei S-Bahn-Haltepunkte der Linien S2 und S3 auf dem östlichen Linienast. Im weiter entfernten, westlich von Wendelstein gelegenen, Schwabach gibt es ebenso einen S-Bahn Haltepunkt der Linie S2 auf dem westlichen Linienast.

Es befinden sich neun Kindergärten und zahlreiche Horte in den Ortsteilen, vier Grundschulen in den Ortsteilen Röthenbach, Wendelstein, Groß-, und Kleinschwarzenlohe, Mittelschule und M-Zweig der Hauptschule Gymnasium, Waldorfschule, Volkshochschule


Adresse

Raubersriederweg
90530 Großschwarzenlohe

Service
steht an
erster Stelle

Kontakt

Tel.:
0911 366 49 51
Fax.:
0911 937 44 87
Mobil.:
0170 445 86 44
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