9183214

Kategorie: Bauvorhaben

Zwei Doppelhaushälften in ruhiger Lage in Buchschwabach - Rosstal

109552384_1.jpg

Objektdaten

Zimmer
5
Fläche
120 m²
Kaufpreis
475,000.00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Bauvorhaben auf einem schönen und ruhigen Grundstück entstehen 2 schlüsselfertige Doppelhaushälften. Die Doppelhaushälften haben eine Süd-Westterrasse. Die Wohnflächen betragen bei den Doppelhaushälften ca. 120 m² inklusive Terrassenanteil. Die Grundstücksfläche beträgt bei den Doppelhaushälften ca. 380 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC und eine schöne offene Küche.

Im 1. Obergeschoss ist ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Tageslichtbad vorgesehen.

Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Kinderzimmer und ein Büro. Das Badezimmer kann man im Dachgeschoss als Sonderwunsch ausbauen.

Die Häuser sind voll unterkellert!

Im Kaufpreis sind nicht enthalten:
1 Garage oder 1 Carport oder 1 Stellplatz
Außenanlagen


Ausstattung

Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Etagen sowie in den Kellerräumen
Aereco Zu-und Abluftanlage
Hochwertige Sanitärausstattung
Parkettböden in allen Räumen

Die Häuser werden nach der EnEV 2016 gebaut und haben KfW 70 Standard!


Lage

Das Kirchdorf liegt am Schwallbach, einem linken Zufluss der Schwabach und am Klingenwasser, der als rechter, und am Mühlbach, der als linker Zufluss in den Schwallbach mündet. Der Ort ist von Acker- und Grünland mit vereinzeltem Baumbestand umgeben.
Rosstal ist ca. 6 km entfernt. In Rosstal gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschulen sowie Ärzte und Apotheken.
Nach Fürth bzw. Nürnberg Centrum sind es ca. 20 Autofahrminuten.


Adresse

Mühlbachweg
90547 Rosstal

Service
steht an
erster Stelle

Kontakt

Tel.:
0911 366 49 51
Fax.:
0911 937 44 87
Mobil.:
0170 445 86 44
Rückrufservice

Füllen Sie
dieses Formular aus,
wenn Sie zurück
gerufen werden
möchten.