9183214

Kategorie: Bauvorhaben

Moderne Doppelhaushälften in ruhiger Lage in Nürnberg/Katzwang ** nur noch Haus 1 ist frei **

107862697_1.jpg

Objektdaten

Zimmer
5
Fläche
120 m²
Kaufpreis
497,000.00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Bauvorhaben auf einem schönen und ruhigen Grundstück entstehen 2 schlüsselfertige Doppelhäuser. Die Doppelhäuser haben eine Süd-Westterrasse. Die Wohnflächen betragen bei den Doppelhaushälften ca. 120 m² inklusive Terrassenanteil. Die Grundstücksfläche beträgt bei den Doppelhaushälften ca. 246 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC und eine schöne offene Küche.

Im 1. Obergeschoss ist ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Tageslichtbad vorgesehen.

Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Kinderzimmer und ein Büro. Das Badezimmer kann man im Dachgeschoss als Sonderwunsch ausbauen.

Die Häuser sind voll unterkellert!

Im Kaufpreis sind nicht enthalten:
1 Garage oder 1 Carport oder 1 Stellplatz
Außenanlagen


Ausstattung

Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Etagen sowie in den Kellerräumen
Aereco Zu-und Abluftanlage
Hochwertige Sanitärausstattung
Parkettböden in allen Räumen

Die Häuser werden nach der EnEV 2016 gebaut und haben KfW 70 Standard!


Lage

Die Doppelhäuser sind in einer ruhigen und Neubausiedlung In Nürnberg/Katzwang geplant. In Katzwang (Nürnberger Süden) lässt es sich gut leben. Gute Infrastruktur trifft auf einen hohen Freizeitwert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und Kindergarten finden Sie vor Ort. Mit Bus oder S-Bahn gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Sofern Sie nicht lieber Zuhause den Blick über die Rednitz genießen, können Sie in der Freizeit am Rhein-Main-Donau-Kanal entlang Radfahren, Joggen oder Walken. Im Umfeld finden Sie viele Grünflächen für ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge. Die Vorzüge dieser direkt an der Rednitz gelegenen Immobilie mit wirklichem Seltenheitswert sind vielfältig.


Adresse

Agnes Gerlach Ring
90455 Nürnberg

Service
steht an
erster Stelle

Kontakt

Tel.:
0911 366 49 51
Fax.:
0911 937 44 87
Mobil.:
0170 445 86 44
Rückrufservice

Füllen Sie
dieses Formular aus,
wenn Sie zurück
gerufen werden
möchten.